Depa en venta Polarea CDMX con inquilino, amueblado, ideal inversión
Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- $5,300,000 En Venta
- 1 Recámaras
- 1 Baños
- 55.17 m² de construcción
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Departamento
- ID: EB-ST6290
- Clave interna: 4157C05BBF24CE
- Antigüedad: 2016
- Recámaras: 1 recámara
- Baños: 1
- Piso: 8
- Mantenimiento: 3065.46
Descripción
¡Invierte en Polarea con renta inmediata! Depa amueblado con inquilino pagando $24,000/mes hasta 2025, en zona Aaa cerca Plaza Carso.
✅ Superficie: 55 m² | 1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento
✅ Amueblado y equipado: muebles, electrodomésticos, centro de lavado, blancos y Tv
✅ Inquilino vigente con contrato hasta nov 2025, interesado en renovar
📈 Rentabilidad inmediata:
– Renta actual: $24,000/mes
– Ingreso neto anual estimado: $246,140
– Cap rate neto: 4.64%
– Gastos anuales (predial y mantenimiento): $41,860 aprox.
🏢 Amenidades premium:
Alberca, spa, gimnasio, business center, seguridad 24/7, canchas, área de asadores y elevadores
📍 Ubicación privilegiada:
En Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco
💰 Precio de venta: $5,300,000 Mxn
Mantenimiento mensual: $3,065 Mxn
🚀 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación Aaa y cero complicaciones.
📞 ¡Contáctanos hoy y asegura tu inversión en Polarea con renta inmediata y plusvalía garantizada!
✅ Superficie: 55 m² | 1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento
✅ Amueblado y equipado: muebles, electrodomésticos, centro de lavado, blancos y Tv
✅ Inquilino vigente con contrato hasta nov 2025, interesado en renovar
📈 Rentabilidad inmediata:
– Renta actual: $24,000/mes
– Ingreso neto anual estimado: $246,140
– Cap rate neto: 4.64%
– Gastos anuales (predial y mantenimiento): $41,860 aprox.
🏢 Amenidades premium:
Alberca, spa, gimnasio, business center, seguridad 24/7, canchas, área de asadores y elevadores
📍 Ubicación privilegiada:
En Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco
💰 Precio de venta: $5,300,000 Mxn
Mantenimiento mensual: $3,065 Mxn
🚀 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación Aaa y cero complicaciones.
📞 ¡Contáctanos hoy y asegura tu inversión en Polarea con renta inmediata y plusvalía garantizada!
Amenidades
- Elevador
- Alberca
- Amueblado
- Estacionamiento techado
- Gimnasio
- Seguridad 24 horas
- Cocina integral
- Facilidad para estacionarse
- Ludoteca
Ubicación
Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
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